- Woonoppervlakte
- Circa 36 m²
- Inhoud
- Circa 143 m³
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Aantal kamers
- 1 kamer (1 slaapkamer)
Starters opgelet!
ENGLISH TEXT BELOW
Dit appartement biedt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje, studenten die de nabijheid van de Universiteit van Leiden waarderen, en expats die zich willen vestigen in de buurt van het Bio Science Park.
Per direct te betrekken appartement gelegen op de 2e verdieping van het op een centrale locatie in Leiden gelegen appartementencomplex (Rijnlandflat).
Hoewel het appartement goed onderhouden is, biedt het ook mogelijkheden voor verdere opknapping met name in de kamer, keuken en toilet. Dit maakt het een uitstekende kans om een persoonlijke touch toe te voegen en het naar eigen smaak te maken. Liever nog even wachten met verbouwen? Prima! Alles is namelijk functioneel.
Begane grond
Betreed via de afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie de grote hal, waar liften en het trappenhuis leiden naar dit appartement op de 2e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, terwijl jouw eigen berging te vinden is in het souterrain.
De woning is thans in gebruikt als studio (1-kamerappartement) maar vanzelfsprekend is het mogelijk om een separate slaapkamer te realiseren. Deze woning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De woonkamer straalt licht en ruimte uit en biedt een fijn uitzicht. De keuken is voorzien van een spoelbak, een 4 pits inductiekookplaat en voldoende opbergruimte.
Bijzonderheden:
• Verwarming via blokverwarming
• Warmwaterboiler in de badkamer
• Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
• Eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte.
• Gunstig gelegen nabij winkelcentra op loopafstand, uitvalswegen en openbare voorzieningen.
• Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsen.
• De studio kan snel worden afgenomen.
• VvE-bijdrage € 218,31 per maand + voorschot stookkosten € 107,00 per maand
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
ENGLISH
Attention starters!
This apartment offers an excellent opportunity for starters who are looking for their first place of their own, students who appreciate the proximity to the University of Leiden, and expats who want to settle near the Bio Science Park.
Apartment available for immediate occupancy, located on the 2nd floor of the apartment complex (Rijnland flat) in a central location in Leiden.
Although the apartment is well maintained, it also offers opportunities for further renovation, especially in the bathroom, kitchen and toilet. This makes it an excellent opportunity to add a personal touch and make it your own. Would you rather wait a little longer before renovating? Fine! Everything is functional.
Ground floor
Enter the large hall through the closed entrance with mailboxes and intercom system, where elevators and the stairwell lead to this apartment on the 2nd floor. There is a communal bicycle shed on the ground floor, while your own storage room can be found in the basement.
The house is currently used as a studio (1-room apartment), but it is of course possible to create a separate bedroom. This house is also ideal for parents who want to invest in housing for their studying child. You will find your own storage room in the basement. The living room radiates light and space and offers a nice view. The kitchen is equipped with a sink, a 4-burner induction hob and sufficient storage space.
Particularities:
• Heating by block heating
• Hot water boiler in the bathroom
• We apply an age and asbestos clause as standard for homes older than 30 years.
• Own storage room in the basement for extra storage space.
• Conveniently located near shopping centers within walking distance, arterial roads and public facilities.
• The bustling center of Leiden is just a 10-minute bike ride away.
• The studio can be purchased quickly.
All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces have been measured according to NEN2580 measuring instructions.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 218,31 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Inhoud
- 143 m³
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 1 kamer (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 9 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 09-07-2024
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 218,31 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Leiden
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 09-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Totaal aantal inwoners
- 9925 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 40%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 31%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Leiden
Cijfers voor postcodegebied 2324
- Adressen per km²
- 3287
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 2324](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2324.jpg)
![Gemeente kaart leiden](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/leiden.jpg)
Korte feiten over Leiden
Leiden is een stad en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...